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弄懂装修报价单
[2007-12-12]
据北京晚报报道 正规装饰公司在精心规划和设计后，都会给业主提交很详细的报价单。一份完美与合格的报价至少要包括有：项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上几个方面之一，就不是一份合格与完美的报价单。 哪方面内容最重要 如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。 报价单是否有水分 最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明，而没有注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例，目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元，最低价为500余元。两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准，没有弄清该衣柜是用多厚的板结构和使用什么品牌的油漆、刷几遍油漆等，说明报价有水分。 弄懂弄通以上问题之后，再签字确认。 新华网 2003-08-01 装修心得：亲历装修的七点经验 肖文方 这些年算下来，我买过好几套房子，所以在装修完这些房子之后，虽然有了不少的教训，但也从中积累了一些经验： 一、选择装修公司：对于一般的工薪阶层来说，在挑选装修公司时既不要选街头游击队，也不要挑那种特有名的公司。前者的弊病自然不用多说，后者往往是价格高，且时常有店大欺客之举。其实装修市场的工人主要来自广东、江苏、安徽、河南等地，通常广东、江苏、安徽的施工队伍水平较好。还要注意装修队伍的电动机具是否齐全，这也能成为其队伍质量高低的检验标准之一。 二、装修材料：应该提供主要材料，辅料以一定钱数总包给施工队为好，其实让工人赚一点小钱也正常，尽管会有浪费。但如果自己去买，且不说外行人买错买差的，单是这每天不停地买东西也会让人烦死，而且细算下来，钱只多不少。 三、花钱的原则：不要总想用最少的钱办最多的事，应该把握住重要部分多投入，能省的地方则省。要注意自己所买东西的价格与市场相比是否合理，而不一定是最便宜的。 四、配件：凡涉及功能性很强的配件一定要选质量好的，如窗户、拉手、合叶、门锁等，这些五金配件在使用中最容易损坏，而且一旦装上再更换也很麻烦。 五、施工监督：在施工过程中，应该坚持每天到现场监督质量，这样可以有效的减少返工的次数、保证工程质量。 六、电路要周密布置：对未来的用电(包括电话、电视、上网等)提前布线，免得将来家里到处是电线。 七、油漆：我认为中老年人的房间用清油较好，而年轻人的房间选用混油更好，因为选择一种好的色彩，会让您的家既有风格又省钱。有创意的主妇还可以多用布艺、植物或其他装饰来装点新居 家装经验谈：苦尽甘来体验装修 家庭装修是集土木、水电、家饰、家具和渗透艺术的系统工程，又因其一次性投资大、更换周期长，所以对普通家庭来讲的确是件大事。 我的居室是1993年分到的三室一厅，十年的使用，又经过有线电视、电话线、电量增容等多次改造，临时线布满房间边角，当时入住时的简易装修早已显得破旧，再加上原结构的一些不合理，使我萌发了重新装修改造的决心。 经过认真分析居室的客观条件以及存在的优缺点，我亲自调查了装修市场和建材市场，在此基础上，根据个人的喜好、现代生活和装修的发展趋势、个人经济实力等综合因素，制定了家庭装修的详细规划，确定了装修原则，即把绿色环保放在首位，还要考虑实用功能，装修风格要简约明快，要有点儿文化品位，绝不搞花里胡哨的东西。在此原则的指导下，装修时明确选择优质环保名牌的建材产品，同时有详细的保证措施。为了节约资金，我没有淘汰家中原有的那些带有欧式风格的家具，因此将居室的装修风格定位在明快简约带一些欧式的风格上。 在制定规划后，拿着自己的设想去装饰市场找正规装修公司，使自己的规划设想与设计师们充分沟通，设计师根据他们丰富的经验和我的要求，进一步充实完备，修改了我的设计，最后选定了一家最合自己心意、价格也能让我接受的正规名牌公司，签订了正式装修合同。 正式合同条款比较粗犷，我规划中的一些具体要求虽与设计师充分沟通，但在合同中不完整，为使装修工程进展顺利、质量有保证，我还编制了装修备忘录。实质是把装修中的关键问题、最主要的施工技术要求、材质保证等详细地落实到文字上，是正式合同的一个重要附件，一式三份，工程交底时交给设计师、施工队长各一份，自留一份。备忘录使施工队在施工过程中牢记房主要求，减少返工和扯皮，使工程质量得到较好保证。 两个月的装修过程很漫长，不可能天天在现场看施工队工作。但我认为在关键问题上一定要死盯，如主材的绿色环保品质的确认、浴室的防水、隐蔽工程的质量、结构改造中的关键尺寸等，我都一一过目验收认可，并且关键的主材是我和施工队长同往建材专卖店按选定的品牌购买的。由于盯死了关键问题，整个工程也没出现什么问题。通过科学合理的装修，不仅我家居室的面貌焕然一新，而且家庭生活质量也有了提高，得到了亲朋好友、街坊四邻的一致赞赏。 (李爱华) 北京日报 放弃不必要的设计 装修，第一位是功能和实用，其他都是次要的。就像一个卫生间，使用频率最高的是洗手盆、座便器、镜子等，那么就应该优先考虑。对空间的运用也很重要，好的设计师会力求保持室内空间的流畅，减少没必要的繁复装饰性装修，把剩余的空间留给主人后期的装饰。 重视功能，最简单的例子，在座便器的旁边放手纸盒，很多都是安装在背后的墙上。但是转身对老人、小孩都不方便，其实安装在侧面或前面才更合理，新出台的装修规定中就有相关的条款。生活中最基础的东西，一定要设计得符合日常生活的需要。 早年装修中使用大面积木墙裙、高高的吊顶、繁复的多宝格隔断，木墙裙增加了木工活的分量，既不经济又容易产生环境污染；吊顶其实只适宜特殊的、有大量管线需要遮挡的房间，否则只会白白浪费有限的空间；多数被打造成多宝格的隔断，都是多余地把空间流畅的房间画蛇添足地切割开，结果是装饰的效果没出来，还白花了很多冤枉钱。这类装修手法正在逐渐被淘汰，简洁明快的设计风格正为大家所喜爱。 做更衣间别忙 先搞清储物需求惠欣 在购买步入式更衣间之前，不少消费者只是感觉到这种产品非常新颖、独特，但是却并不清楚自己购买更衣间的实际需求。在这种情况下，更衣间往往不能物尽其用，达不到最好的使用效果。 因此，在您准备购买“步入式更衣间”之前，一定要对自己的使用要求了如指掌，才能真正购买到最符合自己需要的产品。 由于每个家庭的实际情况不同，因此更衣间的设计也应该有所不同。真正做到量身订做，主人还真要参与设计，理清自己的需求是关键。 没有主心骨 做不好更衣间 从一份“更衣间设计功能调查表”中，您可以为自己的更衣间初步谋划一下。通过几个问题，不仅家具设计师能了解到消费者的要求，而且消费者对于自己的实际需求也有了很明晰的认识。 1、您对步入式更衣间的整体色彩风格倾向于 a.中国古典风格b.北欧风格c.北美风格d.欧陆风格e.只要与家具整体风格配套，无所谓 2、您在购买步入式更衣间时，对哪种色调比较喜欢 a.以深色木本色为主 b.以浅色木本色为主 c.以浅色、亮色为主 c.以深色、冷色为主 d.只要与家庭整体色彩协调，无所谓 3、您所喜欢的颜色样板 4、您希望选择哪种材料的更衣间 a.人造板实木收口 b.人造板金属或其它材料收口 c.实木其它材料收口 d.全部实木制成 5、衣物分类，您希望按哪种原则划分（可多选） a.按季节分类b.按性别分类c.按使用人分类 d.按衣物种类分类e.按是否常用分类 6、您希望在更衣间内实现什么功能 a.衣物储存b.熨烫衣物 c.梳妆d.整妆 7、您是否要设置“整装镜”？ 8、您在更衣间内的储存数量以及“叠卷挂”方式分别是什么？ 有男女老幼之分的鞋、袜、毛衣、衬衫、休闲衣裤、运动衣裤、箱包、围巾、领带等林林总总近百类物品，你需要搞清大体数量以及习惯的存放方式，不能马虎，这也是设计分区细节装配的重要依据。 ■资料提供/琳铎家具 解读储物“巨无霸” 步入式更衣间是所有家具中储物量最大的，比传统的衣柜还能多装20％左右的衣物。这个储物“巨无霸”如何能完成这么多的储纳任务呢？让我们来一一解读一下： ●无门：别看这小小的区别，省去了柜门的更衣间，也省去了柜体内安装合叶的地方，又省去了柜门开合的空间，可以安排更多的储物单元； ●集中：同种类的衣物集中储纳在一起，充分利用了柜体内的空间，增加了储纳衣物的数量； ●分类：长短衣物分别储放，叠放和挂衣分开，也能充分利用更衣间空间，让更衣间的储物潜能发挥到极致； ●配件：旋转衣架、内置式鞋架，以及裤架等金属配件，能将传统衣柜不好利用的死角也开发使用，大大增加了储物面积。 通透性感的卫生间记者 刘伟华／文 孙伟／摄 它的通体透明，说明主人活得真实，坦诚，无所遮拦…… 卫浴间在家庭居室中是很私密的区域，它和人的联系最为直接，可以说最“人性”的一面都会在这里体现。日本有句名言：“只要看一个家的玄关和卫生间，就可以知道主人的品性。”如果以这样的标准来看待３５岁事业有成的张先生，你会觉得他是一个如此注重自身享受的爽直的北方男人。而端庄温婉的张太太，则有种收放自如的活泼和不慕浮华的真性情。 在沙发上落座看这家里时，发现左前方卧房之中的位置，竟然有一小间精巧的玻璃房，细看，里面装着高级的按摩浴缸，才省悟到这是间几乎完全通透的卫生间。这别具特色的主卫在整套房子里予人的感觉，非常的特别：占据卧室近四分之一的面积，但又因为相同的壁纸和高透明度成为卧室内的一个前卫元素。 透明卫生间的灵感 来自不合理的格局 这是套一百五十多平方米三室一厅的房子。夫妇年轻、新潮，都是很地道的北京人。由于原先卧室面积不大，而主卫和客卫挨着甩在卧室外，主卫的门几乎正冲着他们摆床的位置，他们觉得有些别扭，于是将毛坯时的卧室门打掉，齐着主卫靠外侧的一边打出卧室的门，这样等于形成了近乎正方形的一大间卧室，而且还把主卫包在了卧房中；但如果仍然保留主卫的外墙，卧室照旧会显得局促，于是一个大胆的创意——做一个通体透明的卫生间就产生了。 即使是现在，这个独特的卫生间还是会经常引来造访者的艳羡，而张先生的这套房子是两年前就装修好了，这种前瞻性的品位贯穿于整个房间。由于房间的朝向非南即西，一天到晚日光都很充足，而且窗户和阳台的面积都比较大，为透明卫生间营造了一个先天的通透环境。睡眠区域与洗浴区域相连，中间是清澈的玻璃隔断，形成了丁克家庭典型的浪漫氛围。 沐浴房两面是墙，上面贴着与卧室一体的浅褐色壁纸，“壁纸没有刻意寻找防水的，这种合成材料的就挺好的。”张先生介绍说，“我们不在主卫淋浴，只泡澡，所以产生不了多少水汽。”临近卧室的两面墙打掉了上面的大部分，保留部分的高度与浴缸齐平，镶嵌上厚质的钢化清玻璃。“玻璃是量好尺寸后去定做的，不贵，也就花了两千多块。” “胖人就爱泡澡，这个按摩浴缸算是卫生间里投入最高的，花了八千五。”张先生很坦诚。引起记者注意的倒不是高级的浴缸，而是与浴缸相距不远的放在浴室柜台面上的电视机。看到记者的目光停留于此，张先生笑笑：“我特别注重视听享受，家里的电视不图先进，只重数量，要随时随地都能看到。”“可是这样单摆浮搁的，不怕着水？”“同样，根本没什么水汽。有一次，我都把ＤＶＤ抱进来了，一边洗澡一边看，特过瘾。” 在就餐区域的部分位置，在会客区域、睡眠区域，都可以透视到沐浴房，可以清楚看到沐浴房后面的鲜黄床榻。当然合上卧房门后，就完全私密了。张先生和他的夫人都很注重卫生间的实用功能，所以在不少人特别讲究的马桶和盥洗盆上，他们却没有选择什么昂贵的名牌，“能用就行，我们设计得特别就足够了。” 不完全“干湿分离”有利于节约空间 他们的客卫，同样花费了很多心思。就像现在几乎所有的公寓房一样，这卫生间就是安置卫浴三件套的。门进去，是放洗衣机的位置，再进去依次是台盆、坐便器、淋浴的位置，卫生间形成逼仄狭小的正方形状，而且没有窗户，是纯粹的功能空间。 为了贯穿通透的理念，他们将其中的淋浴部分与马桶中间安插了一块玻璃，对这种不完全的“干湿分离”张先生也有很多自己的考虑。如果把淋浴的地方做成完全封闭的，无疑会让卫生间更为拥挤，单面的玻璃已经起到了隔离部分水汽的作用。为了防止脚下积水，他在设计时让工人把这个区域做出一个斜坡，这样，淋浴的水会顺势流入靠里侧的下水，不可能蔓延到卫生间的其他角落。这个坡度细微到用肉眼根本看不出来，但缜密的心思不知为日后的使用带来了多少便利。 隔断的玻璃上挂着一个黑色毛绒蜘蛛，提醒着客人在里面走动时，不会碰到玻璃上。淋浴间内做得相当干脆，实墙面贴瓷砖，装有不同体位花洒，顶部装有静音排气扇。 记得一部老电影里说，看一个人是不是在恋爱，只要看他家的卫生间就知道了——如果那里有鲜花、古龙水、时尚手册和干净明亮的大镜子，那么，你大致可以断定，他正在坠入爱河。那么如果它是通体透明的，就说明主人活得多真实，多坦诚，多无所遮拦。 设计师提醒 这种透明的沐浴房，适合单身或丁克家庭； 与其说是做这样一种沐浴房，倒不如说这是一种生活形态的表现，所以请人设计，一定要请比较理解前卫生活的设计师；并且，沐浴空间的设计，要与其他空间相协调； 沐浴房从纯功能的卫生间里“剥离”出来，从施工技术的角度讲，不会有什么问题。无非要做好防地漏、防墙面渗水的工程。另外，如果要在透明的卫生间里设置淋浴设备的话，那么要做吊顶，安装排水汽的管道等。
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